歸仁買屋 / 歸仁買房 - 台南農地專家歸仁近高鐵全新釋出4大套房雙車墅(Ⅱ)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 50

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：33.66 萬/坪
地址：台南市歸仁區六甲六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：58.83 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：自有車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合上述分析，此物件值得購買，但需視您的購屋目的而定。

若您屬於長期持有或投資型購屋者，此物件非常適合。其核心價值在於「高鐵特區」的地理紅利與「4 大套房」的高租售比配置，加上雙車位保障，能顯著降低空置風險並提升租金回報率。

若您計劃自住，則需考量自身對距離市中心時間的容忍度以及對交通噪音的敏感度。由於是全屋全新規劃且總坪數充裕，對於需要寬敞空間的家庭來說，這是一個兼具實用性與保值潛力的優質選擇。建議在決定前，可於不同時段（如尖峰時刻）親至周邊環境實地感受聲響干擾情況，並確認車位產權移轉細節後再行簽約。

問與答

我要發問

台南農地專家

林呈鄅(仲介，收取服務費)

暱稱：林呈鄅

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-702963

訂閱：0 (加入)

台慶仁德德安尚逸加盟店

經紀業名稱: 尚逸不動產仲介經紀有限公司

證號: (109)登字第368046號

台南農地專家林呈鄅 (台慶不動產仁德店副理)

您好，我是林呈鄅副理，一名專業的房地產經紀人，專注於台南市的農地市場，首重經營仁德區農地。
我在113年通過了不動產經紀人考試，當年的錄取率僅有5%，這份成就奠定了我在業界的專業地位。

我以誠實、負責、細心的服務精神，竭誠為每位客戶提供專業的建議。
我的專業領域包括台南市仁德區、歸仁區和關廟區的農地交易，
服務範圍覆蓋永康區、新化區、南區、新市區、善化區、安定區和安南區的各類農地。
我堅信，深入了解市場，才能為客戶找到最合適的產業。

若您對農地投資或購買有任何問題，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起探索您在台南的最佳機會！
我的辦公地址是台南市仁德區德安路22號(台慶不動產仁德店)，期待與您合作！

我家粉絲團